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盘活存量资产 引入社会资本

上虞探索社区集体经济增收新路径

发布日期:2022-09-22 11:37 浏览次数: 字体:[ ]
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原属上虞城市建设集团有限公司的上虞区百官街道南丰社区邻里中心大部分产权近日将划归南丰社区。“我们计划引进第三方,对邻里中心进行整体运营,预计年可增收300万元左右。”南丰社区党总支书记、主任糜娜说。

位于上虞城北的南丰社区,属于村改居为主的混合型城市社区,下辖锦都花园、和欣家园等8个小区,有常住人口9900余人。建成于2019年6月的南丰社区邻里中心,总建筑面积达17000多平方米,内设超市、餐饮店、图书馆、卫生院以及养老、托幼等机构。尽管如此,仍有许多闲置空间没有利用起来。产权易主后,南丰社区将全方位盘活闲置资产,满足社区居民日常需求。

南丰社区迎来好日子,得益于上虞区的一项改革。今年7月,上虞区被列入省“上统下分、强街优社”改革试点。为了壮大社区集体经济,该区选择百官街道文化社区、南丰社区等5个不同类型社区,通过社区盘活一批、街道下放一批、国企注入一批等方式拓展社区增收物理空间,并将拓展的部分空间交由强社公司运营。同时,全面实行社区建账制度,社区收支由党组织负责人一支笔审批,进一步提高社区增收强社意识。   

“我们着力在社区资产盘活上做文章,通过区内‘山海协作’、‘飞地’投资、社区空闲地块出租、村社协作投资、上级反哺资金拨付等途径,提升社区集体经济发展内生动力。”上虞区委两新工委副书记孙琪铨说。

“这几幢建筑被利用起来后,社区年可增收300万元左右。”百官街道文化社区党总支书记、主任董群英指着即将改造的原师范附小综合楼说。  文化社区属于老旧类城市社区,下辖五羊花园、广济苑小区等8个小区。“社区缺乏自我造血功能,特别是部分社区用房和社区国有资产处于闲置或低效利用状态。”董群英坦言,原师范附小综合楼共有5600多平方米,自从学校搬迁后,利用率不高。这次改革后,原师范附小综合楼由文化社区接管,社区准备对该幢楼的功能空间进行整合提升。

同时,上虞区还探索建立南丰社区强社共治基金会等,吸引社会资本进行定向结对赞助,壮大社区集体经济。据介绍,通过系列举措,上虞区5个试点社区预计2个社区年增收有望突破300万元,3个社区年收入在200万元以上。


作者:(范文忠)
信息来源:绍兴日报

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